www.natolin2010.fora.pl

Aga

Na pewno wszyscy widzieli ogłoszenia w klatkach o zebraniu, myślę, że dobrze by było, aby jak najwięcej osób przyszło na zebranie (wtorek, 26.03, godz 18 w szkole na Lokajskiego), bo ważne sprawy będą ustalane i powinno nas to wszystkich interesować. Materiały można uzyskać mailem albo u ochrony wydrukowane.

Gabinet Cieni · Dołączył: 24 Mar 2013 Posty: 2 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Witam,

ciekaw jestem co sądzicie o Regulaminie Porządku Domowego,
Moją szczególną uwagę zwróciło kilka regulacji:

Paragraf 1 pkt 14
zgodnie z bazą CEIDG, na Lanciego 16 w lokalach mieszkalnych (nie-usługowych) jest zarejestrowanych przynajmniej 9 działalności gospodarczych
Z Paragrafu 1 pkt 14 wynika moim zdaniem zakaz prowadzenia działalności w lokalach ...

Paragraf 2 pkt 1g)
Należy zgłaszać zarządowi liczbę osób przebywających na stałe w lokalu
(muszę przyznać, że nie do końca rozumiem po co ?)

Paragraf 3 pkt 3
Moim zdaniem fragment ten oznacza, że nie można trzymać na korytarzu wózków dziecięcych, sanek, rowerków itp ...

Paragraf 6 pkt 2 i 4
Moim zdaniem fragment ten oznacza, że nie można wywiesić banera mieszkanie do wynajęcia, albo sprzedam bezpośrednio, a tym bardziej banera ekipy remontowej, firmy sprzedającej rolety czy projektanta wnętrz ...

Paragraf 8 pkt 2
cytuję: Zabrania się parkowania w garażach samochodów z instalacją LPG

Paragraf 11 pkt 1
za nieprzestrzeganie m.in. opisanych powyżej zaleceń, możliwe jest nałożenie kary porządkowej do 5.000 PLN

Mam nadzieję, że uda nam się konstruktywnie porozmawiać o tym Regulaminie na najbliższym zebraniu.

Lukasz · Wysłany: Nie 19:01, 24 Mar 2013 Temat postu:

Mam nadzieję, że na Zebraniu wszystkie istotne wątki uda nam się omówić na tyle sprawnie, żeby udało się zdążyć na mecz Polska-San Marino Smile

tosca

Witam,

kilka spostrzezen wobec ponizszych i innych punktow proponowanego Regulaminu Porzadku Domowego

Gabinet Cieni · Wysłany: Wto 7:49, 26 Mar 2013 Temat postu:

Przedmiotem uchwały nr 1 jest m.in. udzielenie absolutorium z tytułu powierzonego zarządu (Paragraf 2).

Dobrą praktyką stosowaną w niektórych wspólnotach jest to, ze wraz z projektami Uchwał, Zarząd przekazuje mieszkańcom sprawozdanie z zarządu nieruchomości (czyli m.in. informacje o tym jakie problemy zostały do niego zgłoszone oraz jakie decyzje/ działania zostały podjęte przez Zarząd w tym zakresie).

Mam nadzieję, że takie informacje zostaną przedstawione w ramach punktu 5 porządku obrad (sprawozdanie z zarządu nieruchomością wspólną).

Lukasz · Wysłany: Wto 8:05, 26 Mar 2013 Temat postu: Porządek obrad

Mając na uwadze toczącą się na forum dyskusję dot. projektów uchwał, uważam, że należałoby rozważyć rozszerzenie porządku obrad o dyskusję nad projektami uchwał nr 3,4 i 5 czyli uchwał zawierających Regulaminy.

W zaproponowanym brzmieniu, porządek obrad przewiduje dyskusje jedynie o treści uchwał nr 1 i 2.

Uważam, że dobrym rozwiązaniem byłoby również wprowadzenie zmian dot kolejności podejmowanych uchwał (spodziewam się, że nie wszyscy dotrwają do końca Zebrania).
Moglibyśmy
zacząć od Uchwały nr 1 dot Sprawozdania Zarządu
następnie przejść do Uchwały nr 2 dot planów gospodarczo finansowych
a potem zająć się uchwałą nr 5 - regulamin porządku domowego
uchwałą nr 4 - regulamin rozliczania CO itp.
uchwałą nr 3 - prowadzenie dokumentacji

tosca · Wysłany: Wto 9:10, 26 Mar 2013 Temat postu:

wydaje sie ze tresci uchwal 1 i 2 sa bardzo istotne, gdyz w koncu to o nasze pieniadze chodzi.
czy macie jakies przemyslenia/komentarze nt sprawozdania finansowego za 2012 i planu na 2013?

Lukasz · Wysłany: Wto 11:31, 26 Mar 2013 Temat postu: Konserwacje

W uchwałach 1 i 2 moją uwagę zwróciły koszty konserwacji stałych.
Nasz blok jest z 2012 r. i w 2012 ponieśliśmy już pewne koszty na konserwacje stałe.

W tym kontekście chciałbym się dowiedzieć, czy zamontowane na naszym osiedlu instalacje i systemy mają jakąś gwarancję (w ramach której usuwane byłyby ewentualne usterki, które nie powstają z winy użytkowników)?

Gosia · Wysłany: Wto 12:08, 26 Mar 2013 Temat postu:

Czy wiadomo jaka będzie wysokość naszych opłat czynszowych, jeśli przyjmiemy zaproponowany plan gospodarczy?